Условия работы: - Место работы - ЦМТ (Центр Международной Торговли). - Ненормированный рабочий день - Декретная ставка Требования: - Высшее юридическое образование - Опыт работы не менее 10 лет в области приобретения, отчуждения и управления недвижимостью. - Уверенное знание гражданского и земельного законодательства, законодательства о государственной регистрации недвижимости, законодательства о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. - Свободный пользователь MS Office (Word, Excel, OutLook, PowerPoint и т.д.), СПС Консультант + - Ответственность, самостоятельность, системный подход к решению задач, умение работать в команде, а также с большим объемом информации и режиме многозадачности, коммуникабельность, стрессоустойчивость. Обязанности: - Общий контроль выполнения задач в подразделении, включая контроль сроков исполнения - Организация правовой экспертизы инвестиционных проектов в области недвижимости; - Сопровождение приобретения недвижимости, долей/акций в уставных капиталах хозяйственных обществ, в том числе по средством участия в торгах: экспертиза правого статуса имущества, подготовка документов для участия в торгах, сопровождение заключения договора; - Сопровождение операций с недвижимостью в рамках подготовки к реализации: раздел, перераспределение между инвесторами; - Правовое сопровождение вопросов отчуждения недвижимости в рамках реализации инвестиционных проектов; - Координация и организация корпоративной работы: - обеспечение создания товариществ собственников недвижимости, сопровождения их деятельности в период реализации инвестиционного проекта; - ликвидация хозяйственных обществ, распределения имущества ликвидируемого общества между участниками/акционерами; - приобретение/отчуждение/создание юридических лиц в рамках инвестиционных проектов - Руководство отделом реализации активов (2 сотрудника): - взаимодействие с брокерами - организация и подготовка документов для реализации недвижимости - организация нотариального заверения документов - контроль предоставления агентами документов по продажам (ДКП, АПП, выписки ЕГРН) - расчет агентских вознаграждений - Руководство отделом документооборота (2 сотрудника): - координация работы отдела - общий контроль сроков согласования в СЭД - взаимодействие со смежными подразделениями - организация и проверка наличия документов по закрытию договоров. - Обеспечение заключения/изменения/расторжения договоров аренды земельных участков, находящихся в публичной собственности; - Организация проверки правильности начисления арендной платы и неустойки по претензиям арендодателя; - Организация и контроль выдачи доверенностей, получения выписок из ЕГРН; - Выполнение отдельных поручений руководителя и Исполнительного директора. |